公租房及其附屬設(shè)施、物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的運營管理和維修養(yǎng)護由產(chǎn)權(quán)單位(即出租人,下同)負責,產(chǎn)權(quán)單位也可公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)。物業(yè)管理費收取標準原則上按照政府指導價計收,住宅部分的物業(yè)管理費用一般由承租人負擔,也可由產(chǎn)權(quán)單位和承租人按約定的標準共同負擔,其余均由產(chǎn)權(quán)單位負擔。產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當完善公租房小區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施,加強公租房小區(qū)的管理,為承租人提供安全、文明、衛(wèi)生、方便、舒適的居住環(huán)境和生活環(huán)境。