房地產公司公開招聘前期物業(yè)服務公司須知

發(fā)表時間： 2017-10-23 16:56 來源：清城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局 　　

房地產公司公開招聘前期物業(yè)服務公司須知

 

根據國家《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》、建設部《前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法》、市住建局《關于開展市區(qū)前期物業(yè)管理招投標工作的通知》精神，你公司在公開進行招投標活動時須要注意以下事項：

一、必須邀請三家以上物業(yè)管理公司進行公開招投標，并且有營業(yè)執(zhí)照，具有相應的資質（資信）證書。

二、各資質等級物業(yè)服務企業(yè)的條件如下：

（一）、一級資質：

1、注冊資本人民幣500萬元以上。

2、可以承接全部物業(yè)。

（二）、二級資質（資信）：

1、注冊資本人民幣300萬元以上。

2、可以承接30萬平方米以下的住宅項目，8萬平方米以下的非住宅項目。

（三）、三級資質（資信）：

1、注冊資本人民幣50萬元以上。

2、可以承接20萬平方米以下的住宅項目，5萬平方米以下的非住宅項目。

三、房地產公司邀請到三家以上物業(yè)管理公司投標后，須到清城區(qū)住建局抽取4名物業(yè)管理專家進行公開評標活動，房地產公司可以委派1名物業(yè)管理專家參加評標，評標專家由5名組成。

四、總建筑面積在5萬平方米以下的住宅物業(yè)，經清城區(qū)住建局批準，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應資質（資信）的物業(yè)服務企業(yè)。
   五、一個區(qū)域備案單位進行一次公開招投標活動。

 

 

 

                                清城區(qū)住建局物業(yè)管理股

                                   2016年8月20日

 

附件下載：